Immobilien sind
keine Produkte.
Sie sind Lebensräume.
— Daniela Lanzilotto
Über estaētes
Ich bin Daniela – Gründerin von estaētes.
Beraterin. Ästhetin. Gestalterin.
Ich vermittle Immobilien in Jülich und Umgebung – mit einem klaren Anspruch an Stil, Substanz und ehrliche Beratung.
Meine Laufbahn begann in der Finanzwelt. Mein Herz aber schlägt für Räume mit Charakter, für Architektur mit Seele – und für Menschen, die mehr suchen als den nächsten Quadratmeter.
Ich bin überzeugt: Immobilien sind keine Produkte. Sie sind Lebensräume. Und gute Beratung ist kein Zufall, sondern eine Frage von Haltung und Stil. Darum verbinde ich Fachwissen mit Feingefühl, Verlässlichkeit mit Kreativität. Ich höre zu, denke mit – und sage auch mal, was andere lieber verschweigen.
Ästhetik ist für mich kein Luxus, sondern Wertschätzung.
Mit estaētes habe ich eine Marke geschaffen, die genau das lebt: Qualität, Stil und echtes Miteinander.
Ich begleite meine Kund:innen nicht nur beim Kauf oder Verkauf, sondern auch beim Planen, Entscheiden und bei all den Fragen dazwischen – von der ersten Idee bis weit über den Notartermin hinaus.
Ob Altbau mit Seele oder Neubau mit Perspektive – mein Anspruch bleibt: Wohnen wie gewünscht. Nicht wie gewohnt.
Leistungen
Vermittlung
Ob charmantes Einfamilienhaus, moderne Eigentumswohnung, Gewerbeeinheit oder Projektgrundstück:
Ich begleite den Verkauf und Kauf von Immobilien persönlich, ehrlich und mit einem klaren Blick für Stil und Substanz. Durch mein Netzwerk – von Energieberatern bis hin zu regionalen Bauunternehmen – entsteht ein reibungsloser Ablauf, der überzeugt.
Versicherung
Als Fachwirtin für Versicherung und Finanzen berate ich Sie ganzheitlich zu passenden Absicherungen – von Gebäude- und Hausratversicherungen über private Haftpflicht bis hin zu gewerblichen Policen.
Über meine Tätigkeit bei der Barmenia-Gothaer erhalten Sie auf Wunsch direkten Zugang zu maßgeschneiderten Versicherungslösungen – für Käufer wie Verkäufer.
Finanzierung
Als Teil der Barmenia-Gothaer berate ich Sie vertrauensvoll zu individuellen Finanzierungslösungen – in Zusammenarbeit mit Interhyp und weiteren Partnern.
So vergleichen wir zahlreiche Anbieter und finden eine Finanzierung, die wirklich zu Ihnen und Ihrer Immobilie passt.
Beratung
Ob verkaufen, vermieten oder behalten – ich helfe Ihnen, die richtige Entscheidung zu treffen.
Unabhängig, ehrlich und mit Weitblick.
Ich begleite Sie bei Themen wie Wertermittlung, Renovierung oder strategischer Immobilienplanung – bevor Exposés oder Verträge überhaupt eine Rolle spielen.
Netzwerk
Von Architekten über Handwerker bis zu Steuerberatern: mein Netzwerk vereint Fachwissen und Vertrauen.
Ich verbinde Sie mit den richtigen Partnern – für reibungslose Abläufe und hochwertige Ergebnisse.
So entsteht aus Beratung echte Umsetzungskraft.
Homestaging & Präsentation
Der erste Eindruck entscheidet.
Ich unterstütze Sie bei der optimalen Inszenierung Ihrer Immobilie – vom Lichtkonzept bis zur Möblierung.
Ästhetik ist für mich kein Luxus, sondern Wertschätzung – und sie steigert nachweislich den Verkaufserfolg.
Referenzen
Wir waren schon lange auf der Suche nach einem Eigenheim, bis wir über estaetes gestolpert sind. Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe lief alles reibungslos. Immer freundlich und nett!
Max M.
Wir waren schon lange auf der Suche nach einem Eigenheim, bis wir über estaetes gestolpert sind. Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe lief alles reibungslos. Immer freundlich und nett!
Max M.
Wir waren schon lange auf der Suche nach einem Eigenheim, bis wir über estaetes gestolpert sind. Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe lief alles reibungslos. Immer freundlich und nett!
Max M.
Wir waren schon lange auf der Suche nach einem Eigenheim, bis wir über estaetes gestolpert sind. Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe lief alles reibungslos. Immer freundlich und nett!
Max M.
Portfolio
Immobilienübersicht
Insgesamt wurden 1 Immobilien gefunden.
Bewerten, empfehlen, profitieren – einfach & transparent
Immobilienbewertung
Eine professionelle Immobilienbewertung ist der erste Schritt zu einem erfolgreichen Verkauf. Ich analysiere Lage, Zustand und Marktentwicklung, um Ihnen eine fundierte und realistische Einschätzung des aktuellen Marktwerts zu geben – transparent, schnell und kostenlos. Vertrauen Sie auf meine Erfahrung und starten Sie mit Klarheit in Ihre Verkaufsentscheidung.
Tippgeber
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeberin oder Tippgeber! Geben Sie mir einfach den Hinweis auf einen möglichen Verkauf – den Rest übernehme ich. Kommt durch Ihre Empfehlung ein erfolgreicher Verkauf zustande, erhalten Sie als Dankeschön eine attraktive Prämie. Ganz unkompliziert, transparent und fair.
Ratgeber & Wissen
Ob Verkauf, Kauf oder Veränderung – jede Entscheidung rund um Immobilien beginnt mit Klarheit. In meinem Ratgeber teile ich Wissen, das Orientierung gibt: fundiert, ehrlich und praxisnah. So treffen Sie Entscheidungen mit Stil, Substanz – und einem guten Gefühl.
Lebenssituationen – Erbe, Trennung, Neubeginn
Entscheidungen in Bewegung – wenn sich Lebensumstände ändern Ob Erbe, Trennung oder Neubeginn – jede Veränderung bringt Fragen mit sich.Dieser Ratgeber zeigt Wege, wie Sie…
Verkauf & Preisfindung
Wie entsteht ein realistischer Verkaufspreis – und welche Unterlagen sind wirklich entscheidend?
Kauf & Finanzierung
Von der ersten Besichtigung bis zum Notar: worauf Sie beim Kauf achten sollten.
Kontakt
Ich freue mich auf Ihre Nachricht. Ob Sie Fragen haben, eine Beratung wünschen oder sich einfach über meine Arbeitsweise informieren möchten – ich höre zu, berate ehrlich und begleite Sie mit Feingefühl durch jeden Schritt.
Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie wir sie Wirklichkeit werden lassen.
